Як звернутися до тсн

Как вызвать ТСН на место происшествия.


Бесплатная юридическая консультация:

Девочки, может кто сталкивался. как вызвать репортеров на место происшествия. Или может еще кто знает новости с других каналов как пригласить.

Опубликовано 23 августа 2015, 12:59

Оглавление:

9 комментариев

Yandi 23 августа 2015, 13:10

Ой никак. Но если происшествие серьёзное/интересное, они уже об этом сами знают.

Отже можна написати на ТСН на такі адреси: Можна зателефонувати за номером :


Бесплатная юридическая консультация:

p4elka88 23 августа 2015, 13:19

+380 (44) +380 (44) Адрес Жилянская улица,, Украина, Киевская область, Киев это я в инете нашала

Sanechka 23 августа 2015, 14:06

А что случилось?

Tashaавгуста 2015, 14:09


Бесплатная юридическая консультация:

Та надо осветить некоторые противозаконные события связанные с настройками. Как осветим, то двм ссылку на сюжет)) заранее не хочу писать)

Marinkatv 23 августа 2015, 14:34

Напишите в личку мне в чем дело, я смогу передать на 112 канал. Редактор решит, если интересно — приедут. Если так устроит вас.

Tashaавгуста 2015, 23:43

Спасибо, сейчас напишу


Бесплатная юридическая консультация:

Доброго дня!Хочу розповісти про жахливий випадок у РФ, як переслідуються колишні громадяни України.Підкажіть як можна звернутися на який-небудь канал і попросити політичного притулку в Україні. Дякую.

natikсентября, 12:27

А платить нужно ? За то что ТСН приедит?

Источник: http://kashalot.com/club/post/

Звернутись по допомогу зможе тепер кожен

Київський міський голова Леонід Черновецький відкрив сьогодні Центр операторської підтримки громадян з вадами слуху та мови, який не має аналогів в Україні.

Як повідомили у прес-службі Київської міської державної адміністрації, кияни з такими проблемами вперше зможуть за скороченим номером «10003» самостійно викликати швидку медичну допомогу, аварійно-рятувальні служби, скористатись послугами виклику таксі, замовити квитки чи отримати довідкову інформацію.


Бесплатная юридическая консультация:

Під патронатом столичного мера в новоствореному Центрі за спонсорські кошти облаштовано електронну пошту, факси та інші спеціальні технічні засоби для прийняття та обробки звернень киян із вадами слуху та мови. Виклики від них прийматимуть як повідомлення на мобільний телефон (завдяки своєчасно набраним текстам, у яких уже вказано адресу та привід для виклику), на факс (із передачею заповненого бланку виклику з відміткою, яка допомога необхідна) та електронну пошту. При цьому всі заявники негайно отримуватимуть відповідь.

Крім того, Центральна диспетчерська Київської міської станції швидкої медичної допомоги та медицини катастроф через комутатор оперативного зв’язку передаватиме повідомлення в диспетчерську пожежно-рятувальної служби, міліції, ДАІ та інших аварійно-рятувальних служб. А до бази даних автоматизованої інформаційно-диспетчерської системи (АІДС) “Швидка медична допомога” введуть інформацію про кожного громадянина з вадами слуху та мови (за згодою).

Леонід Черновецький запевнив, що особисто контролюватиме роботу цього Центру та зробить усе можливе, щоб центр “працював як годинник, адже піклування про людей з обмеженими фізичними можливостями є одним із пріоритетних напрямків” у діяльності столичної влади.

Источник: http://tsn.ua/ukrayina/zvernutis-po-dopomogu-zmozhe-teper-kozhen.html

Як звернутися до тсн

«ТСН» (Телевизионная Служба Новостей) — ежедневная телепередача о главных событиях, произошедших в Украине и в мире, которая выходит на украинском национальном телеканале 1+1. Она выходит ежедневно по несколько раз в день, однако, самым информативным и продолжительным выпуском является выпуск, который выходит в 19:30 по киевскому времени. Стоит добавить, что все выпуски передачи «ТСН» выходят исключительно в прямом эфире.


Бесплатная юридическая консультация:

Эта, безусловно, одна из самых популярных в Украине новостных телепередач, которая охватывают огромное количество зрителей на территории нашей страны. Подтверждением этому является тот факт, что передача «ТСН» еще в далеком 2012 году, побила рекорд по просмотрам среди самых распространенных новостных дайджестов в Украине, а именно, собрала 31 с половиной процент среди всех зрителей. Неоднократным доказательством этого являются многочисленные награждения и достижения коллектива программы «ТСН» и «ТСН Тиждень». Ежегодно они собирают всевозможные премии, такие, как лучшая информационная передача, а их ведущие и создатели проекта постоянно признаются лучшими в своем деле.

Впервые передача вышла на украинском телеканале 1+1 в 1997 году, а именно, в конце 1 января. Ведущей этой передачи была Анна Мазур. С тех пор много воды утекло, менялся формат передачи и рабочий коллектив, менялись главные редакторы передачи, однако, не пропадал успех и популярность программы «ТСН».

На данный момент существует много разнообразных модификаций передачи, такие как ТСН. Особенное», «ТСН. Неделя» и т. д. Работники проекта «ТСН» пытаются как можно подробнее и всецело осветить события в мире, и, надо сказать, по праву занимают лидерскую позицию в информационном мире Украины.

Источник: http://liveam.tv/tsn.html

Как можно написать письмо (по электронке) телеканалу 1+1 (Украина)? В ТСН.

Надсилаємо вам кальку з договору прибиральниць, який дала нам на підпис бухгалтерія ТОВ «Київінвест-Олімпія».


Бесплатная юридическая консультация:

У нас немає вибору. Ми його підписали, бо залишимось без роботи, але ж по-перше – ми не сторожі, а прибиральниці, по-друге, зарплата з 1січня повинна бути не 1500грн., а 3200грн.Чи немає тут порушення Закону про працю з боку ТОВ «Київінвест-Олімпія»?__________________________________________________________________________

ДОГОВІРЦивільно-правового характерум. Київ «__» _____2017 року

Товариство з обмеженою відповідальністю «Київінвест-Олімпія» в особі генерального директора Петрика Сергія Володимировича, назване в подальшому «ЗАМОВНИК» з однієї сторони і гр. ______________________________________________________________________паспорт______________№__________виданий_________________________________________ що мешкає у м. Конотоп____________________________________________________________названий у подальшому «ВИКОНАВЕЦЬ» з іншої сторони, разом названі «СТОРОНИ», уклали даний договір про нижченаведене:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ1.1. ЗАМОВНИК замовляє, а ВИКОНАВЕЦЬ бере на себе зобов’язання надати послуги по контролю допуску до приміщень с/к «Сирець» строком з 01.01.2017р. по 31.12.2017р. 1.2. ЗАМОВНИК забезпечує ВИКОНАВЦЯ усією необхідною інформацією для надання послуг, передбачених за цим договором.1.3 ЗАМОВНИК зобов’язується своєчасно прийняти і сплатити ВИКОНАВЦЮ надані послуги.

2. РОЗМІР І ПОРЯДОК ОПЛАТИ ПОСЛУГ2.1. За надані послуги ЗАМОВНИК сплачує ВИКОНАВЦЮ 1500 гривень на місяць. 2.2. Оплата виконується не пізніше 5 днів з дня прийняття ЗАМОВНИКОМ наданих послуг

3. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН 3.1. СТОРОНИ несуть матеріальну відповідальність за невиконання або неналежне виконання покладених на них обов’язків згідно з діючим законодавством.

Бесплатная юридическая консультация:

4. ЗГОДА НА ВИКОРИСТАННЯ ПЕРСОНАЛЬНИХ ДАНИХ4.1. ВИКОНАВЕЦЬ дає згоду з дати підписання договору на виконання та обробку своїх персональних даних ….

5. ДОСТРОКОВЕ РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ5.1. В разі порушення однієї із сторін зобов’язань за договором інша сторона має право розірвати його в односторонньому порядку.

6. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ СТОРІН

ЗАМОВНИК: м. Київ 04060, вул. Котовського, 4 тел. ТОВ «Київінвест-Олімпія»

ВИКОНАВЕЦЬ: П. І.Б. __________________________________________


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://otvet.mail.ru/question/

Лист на канал

Написати на телебачення можна і потрібно, якщо знати, куди писати;) Звичайно лист, який надходить, безпосередньо, до купи тих, які пишуть інші люди, мало імовірно, що він буде прочитаний, але можливо.

По-перше Ви можете замовити у нас журналістське розлідування! Або написати скаргу нам – це можна зробити, якщо натисните в правому кутку екрана на кнопку “Написати скаргу”.

Якщо Ви читаєте цю статтю, значить у Вас є можливість написати на телебачення за допомогою електронної пошти. Це значно прискорить процес розгляду Вашої проблеми. Але, як і в першому випадку, так і у випадку надсилання листа на канал електронною поштою – не гарантує 100% розгляду Вашої проблеми чи пропозиції. Але варто спробувати.

Отже, що потрібно робити.

Якщо Ви вже написали свою скаргу на «Електронну книгу скарг України» – то можна читати далі. Бо, не забувайте, що наш з Вами ресурс відвідують і журналісти, і громадські активісти. Ось, нещодавно ми детально розповідали про наш проект нашим колегам з 1+1.


Бесплатная юридическая консультация:

Також, варто почитати, 21 причину, чому потрібно написати скаргу саме нам.

І щодо листа на канал, що і як писати

Складати листа слід із самої проблеми, не варто починати його з того, як народжувалася Земля.

Написати на телебачення хочуть багато людей, тому над темою листа слід добре подумати: вона повинна чіпляти, щоб його почали читати. Варто використовувати дієслова, а не минулі форми, і зазначити, що Ви готові самі дати коментар і піти з пресою куди скажуть. Часто буває, що людина, яка пише із проблемою своєю відмовляється давати інтерв’ю і взагалі йти, наприклад, до людини, яка винна в її проблемі. Тому, якщо хочеться написати на телебачення! Будьте готові до різного роду співпраці із журналістом.

Отже, кому ж написати на телебачення:

Найрейтинговішими телеканалами є два: це 1+1 і Інтер. Їх дивляться більше всього людей, тому потрібноп починати саме з них. Вже потім телеканал СТБ, Айсітіві, Новий, тощо. Усі не будемо писати, споживчий портал рекомендує в першу чергу написати листа на телеканал 1+1, а саме, в Телевізійну Службу Новин (ТСН) – можна писати і улюбленому журналісту, і ведучій, але краще написати інформаційному продюсеру, який постійно знаходиться у пошуку цікавих тем. Власе Ваш написаний лист на ТСН стане в нагоді.

Отже можна написати на ТСН на такі адреси:


Бесплатная юридическая консультация:

Можна зателефонувати за номером :

І спробувати пошукати ТСН в соціальних мережах, але цей метод не буде дуже дієвим, оскільки, щоб дійшла Ваша скарга чи лист до потрібних людей, потрібно подолати багато ланок.

На телеканалі 1+1 є спец.проекти, наприклад проект журналістських розслідувань «Гроші», їм також можна написати на електронну скриньку, але перед тим як писати на «Гроші», подумайте, чи стосується Ваша тема грошей. Також, якщо Ви хочете знехтувати порадами, будьте обережними з ресурсами, які не підпорядковуються цій програми, визначити це можна за допомогою домена (поле де вводиться адреса сайту) – там обов’язково повинні бути слова «1plus1» – це свідчить про те, що Ви напишете туди куди потрібно, а не аматорам – любителям, які захотіли нажитися листами за допомогою розміщення їхнього відео на своїх сайтах. Отже офіційний номер куди можна зателефонувати: , там же можете і запитати про те, куди можна надіслати лист на гроші.

Написати на телебачення: телеканал «Інтер», варто писати в новини «Подробности».

Можна зателефонувати по номеру: +3


Бесплатная юридическая консультация:

Щодо електронної скриньки, можна написати листа на Службу зі зв’язків із громадськiстю: .

Якщо Ви з інших міст:Харків, Донецьк, Запоріжжя тощо– то як у ТСН так й у «Інтера» є власні кореспонденти в цих містах, тому не переживайте, що до Вас можуть і не приїхати. Майже в кожному обласному центрі України у цих телеканалів є свої кореспонденти.

Хочемо наголосити, що на ці два телеканали листи слід надсилати в першу чергу. АЛЕ! Не нехтувати й іншими каналами.

Написати лист на ICTV , можна тільки після того, як зателефонуєте;) – +19

Написати листа на телеканал «Новий»: (+380 44)/електронна скринька:


Бесплатная юридическая консультация:

Написати листа на телеканал «СТБ» : Телефон: , і можна написати в Прес-службу, але радимо зателефонувати.

Тому, якщо і хочете написати на телебачення – пишіть одразу всім, так можна дати більше гарантії, що Вашою проблемою зацікавиться телеканал!

І, на останок, можете подивитися ще про проект “Електронну книгу скарг України” на телеканалі ATR.

Источник: http://www.reaction.org.ua/kontaktu/napisati-na-kanal/

Як звернутися до тсн

Насколько оправдано создание ТСН?


Бесплатная юридическая консультация:

Нередко люди думают, за что мы им платим? Возьмем все в свои руки: и содержание дома будет качественным, и платить будем меньше. Но, как говорится, дьявол в деталях. И чем больше горячие головы сталкиваются с этими деталями, тем они быстрее остывают. Давайте разберемся, что же это за такие детали.

Как все начинается

С чего начинается создание ТСН (по старому ТСЖ)? Правильно, с проведения собрания. И даже на этом этапе многие активисты, желающие взять управление «в свои руки», спотыкаются. Чаще всего, неправильно оформляется повестка собрания, документы для голосования, и самое главное, на таких собраниях нет даже кворума. Поэтому оспорить решение не составляет никакого труда, что и делают те жильцы, которые не хотят ТСН, или юристы управляющих компаний. Поэтому, по статистике, в половине случаев попыток создания ТСН, уже на этом этапе горячие головы остывают. Но есть те, кто не сдается.

А для этого, во-первых, нужны деньги, чтобы оплачивать услуги юристов. Во-вторых, очень много времени — постоянно нужно пропадать в судах. В некоторых случаях придется ездить даже в другие города. Например, вы знаете, что Семнадцатый апелляционный суд находится в Перми? Но главное — нужна отвага и крепкие нервы. Зачем? Объясняем. Бывали случаи, когда у инициаторов создания ТСН отключалось электричество, вода, дверные замки регулярно были залиты клеем, какие-то хулиганы разбивали стекла у их машин, прокалывали шины. Или вдруг к ним внезапно проявлял интерес участковый, брал различные объяснительные. А уж если у инициатора создания есть небольшой бизнес, то тут он становится еще более уязвимым — может внезапно явиться налоговый инспектор или кто-нибудь из ОБЭП. Мы не пугаем, но жизнь — сложная штука, особенно в России.

Еще здесь нужно отметить, что нередко затейниками таких товариществ становятся люди с нечистыми помыслами. Тот, кто больше кричит о том, что все плохо, кто больше всех обещает «золотых гор», тому люди и доверяют в руки свой дом. О том, что человек изначально своей главной целью ставил личное обогащение, станет понятно лишь через несколько лет, когда дом придет в упадок.


Бесплатная юридическая консультация:

Хорошим примером служит история в Качканаре. Там тоже один делец подговорил жителей создать ТСЖ, обещал, что он отремонтирует дом, будет чистота и порядок, стоимость платежки снизится. Но все закончилось тем, что сам он исчез куда-то в направлении Москвы, а у жителей образовались внушительные суммы долга перед поставщиками тепла, воды, света. Не говоря уже о том, что в доме так и не было сделано никакого ремонта.

Калькулятор вместо романтики

ТСН — это экономическая организация, у которой должны быть доходы. Одно дело мечтать о том, как хорошо все делать самим. А другое — взять калькулятор в руки и прикинуть, сколько в доме людей реально оплачивают квитанции за ЖКХ, сколько из этого выходит, и на что хватит.

Давайте для начала посмотрим, сколько минимально нужно затрат, чтобы управлять в форме ТСН домом хотя бы наквартир? Конечно, нужен председатель, им, как правило, становится самый крикливый из инициаторов. Он попросит себе зарплату. Иначе, если он будет заниматься управлением после своей основной работы, после 20-21.00 вечера, то никакого толка менять шило на мыло не будет. Следить за содержанием дома нужно круглые сутки, а не в свободное от работы время. Ежемесячная зарплата, скорее всего, составит не меньшетысяч рублей. Здесь же нужно напомнить романтикам, что управление домом требует хотя бы минимальный уровень знаний ЖКХ. А представляете, если дом попадет в руки продавщицы или водителя? Возможно, что они и вникнут во все нюансы управления многоквартирным домом. Только вот прежде, чем это произойдет, пройдет год, а то и два. И будет сделано масса ошибок.

Еще один момент. У ТСН должно быть правление. И если председатель будет получать зарплату, то и в среде правление начнется сетование, почему он получает, а мы нет. Придется и им что-то платить, а это опять за счет жителей. А если председатель еще не чист на руку, то, чтобы правление об этом молчало, ему придется с ним делиться. И всю эту коррупцию снова будут оплачивать жители из своих кошельков.


Бесплатная юридическая консультация:

Здесь же нужно отметить: есть такой миф, мол, в ТСН мы можем контролировать расход наших денег. Но реальность суровее. Председатель запросто может подделать документы, жители потребуют провести аудит. А председатель наймет дружественную ему фирму, которая проведет такой аудит, какой ему нужен будет. И тут уже не подкопаешься. Например, есть ТСЖ на ул. Ярославская, 21, там многим ясно, что деньги когда-то собранные за капремонт, ушли в неизвестном направлении. Но председатель разводит руками и говорит, что по документам все хорошо.

Еще одна сложность: через некоторое время в это правления начнут проситься другие жители, чтобы иметь доступ к документам. И тут вчерашних единомышленников может ждать раскол, который выльется в длительное противостояние. Например, на Уралмаше на пересечении улиц 40 лет октября и Кировградская есть несколько домов, объединенных в одно ТСЖ «Жилье». Там такая борьба тянется уже несколько лет. И дело не ограничивается только судами и прокуратурой в отношении тех, кто не доволен работой ТСЖ и считает, что его председатель ворует их деньги. В ход идут угрозы, порча автомобилей, отключение электричества.

Идем дальше. Какая организация без бухгалтера и юриста? Далее, нужен дворник, уборщица, электрик, сантехник. А если дом не новый, и в нем есть лифты, то еще и механик по лифтам. Что вы будете делать, если вдруг лифт регулярно начнет застревать? А как быть с системой пожаротушения? Ведь ее должен обслуживать квалифицированный специалист, а не просто дядя Вася. У управляющих компаний в штате есть такой человек, а вот для ТСЖ его работа обойдется в круглую сумму.

Наконец, если в доме хромает платежная дисциплина, то председателю придется обходить должников и требовать с них деньги. Или нанять коллекторское агентство, вышибал, а им надо платить. А ведь еще нужны будут деньги на текущий и косметический ремонты, на устранение внезапных аварий, в конце концов, на развитие. Ведь люди будут спрашивать: «Хорошо, мы проголосовали за ТСН, а где улучшения, где новая детская площадка, клумбы, забор, асфальт?» И если их не предъявить в ближайшие полгода после создания ТСН, начнутся обратные процессы.

И знаете, что делает председатель, когда оказывается, что денег с дома собирается мало и их не хватает для полноценной работы ТСН? Он просто заключает договор подряда с одной из управляющих компаний. И это абсолютная реальность! Не верите? Поговорите с жителями ряда домов Химмаша по ул. Альпинистов, 20. В свое время вдохновленные идеей ТСЖ, люди согласились на нее, но уже через месяц председатель заключил договор подряда с УК, а сам исчез, перестал даже брать трубки телефона, жил в частном доме за городом. УК работала на отвяжись, иногда в доме появлялся нетрезвый то ли слесарь, то ли электрик и что-то кое как делал, а потом снова исчезал на месяц. Через полтора года люди, наконец, избавились от этого ТСЖ, и выбрали другую управляющую компанию.

Здесь же стоит сказать и организационных процессах. Во-первых, понадобиться создать устав ТСН, во-вторых, заняться межеванием земли, а этот процесс может затянуться на годы. И наконец, когда вы создали ТСН, каждый шаг нужно согласовывать с собственниками, а для этого нужно регулярно проводить собрания. И если на них не будет кворума, то такие собрания будут нелегитимны, и их легко будет оспорить в суде. А вы наверняка знаете, как трудно будет собрать жителей дома, гдеквартир, особенно летом и осенью.


Бесплатная юридическая консультация:

Что будет делать председатель и его правление в таких случаях? Правильно — фальсифицировать протоколы собраний. После чего ничего не подозревающие жители обнаружат в своих платежках дополнительную статью, например, за шлагбаум, охрану двора или оборудованную автопарковку. Но ладно бы, если эта сумма была 100 рублей. Платежка станет дороже на 1000 тысячу, а то и больше. Жители кинутся к председателю с вопросом, что это? А он им скажет: «Так ведь собрание прошло, большинство «за», но мы вам эти протоколы не покажем, не обязаны». И будет прав. Такие истории произошли в ТСЖ «Стачек, 70» и ТСЖ «Жилье». Поговорите с жителями и спросите, во сколько им обходится оплата услуг ЖКХ и устраивает ли их это?

Таким образом, на этом этапе еще у многих активистов опускают руки, и они думают, куда бы теперь деть это ТСН? Может, своей бабушке передать, она все равно на пенсии, времени много, к тому же в прошлом — бухгалтер.

А кто же тогда остается предан идее ТСЖ? А как раз те, кто изначально задумывал его создания с целью личного обогащения. Вот они-то и идут до конца в погоне за деньгами. И получив полный контроль над такими финансовыми потоками, теряют всякую скромность. Например, в том же доме по Стачек, 70 председатель настолько почувствовал себя полноправным хозяином в доме, что даже пытался отнять квартиру у законного наследника после смерти собственника. Просто заварил двери, поставил охранников и не пускал туда наследника. Вот так себя ведут председатели ТСЖ-ТСН, когда опьяняются властью.

Ради чего была затея

Можно привести еще много печальных историй того, чем заканчивались призывы «взять все в свои руки». Ну, вот, например, на Уктусе есть новый дом по Щербакова, 5а. Там председатель больше года боролся за создания ТСЖ (тогда они еще так назывались). Прошел, как говорится, через огонь, воду и медные трубы. Закончилось все тем, что он добровольно отказался от этого поста. С первого же месяца его работы на этом посту в любое время суток стал разрываться мобильный, звонили жители и задавали вопросы. При этом он работал на общественных началах. Через 2-3 месяца ему это надоело, он созвал собрание и попросил, чтобы ему за такой труд назначали зарплату, сумму назвал хорошую. Жители переглянулись и сказали, что не согласны. Тогда он на все плюнул и даже решил переехать из этого дома.

Похожая история произошла в микрорайоне Компрессорный. Там был построен новый дом по Яскина, 12. Жители почти год боролись с управляющей компанией, которая выиграла по конкурсу их дом. Наконец, создали свое ТСН. И тут выяснилось, что около трети квартир в этом доме еще не куплены и совокупная плата за услуги ЖКХ не покрывает расходы на содержание дома. А уж речи о том, чтобы снизить платежку и не шло.


Бесплатная юридическая консультация:

Да и потом, как снизить платежку? Ведь тариф за строку «содержание жилья» устанавливается муниципалитетом, а не управляющими компаниями, тарифы на воду, электроэнергию, тепло устанавливает Региональная энергетическая комиссия. А деньги на капитальный ремонт вот уже больше года как собирают не управляющие компании, и не ТСН, а специальный фонд. Но, возможно, управляющие компании включают какие-то дополнительные услуги, типа за домофон или видеонаблюдение. Но ведь если создать ТСН, это же не значит, что придется отказаться от домофона и видеонаблюдения.

Поэтому, если кого-то не устраивает УК, то не стоит в обидах и назло кидаться создавать ТСН. Как показали многочисленные случаи, такие затеи заканчиваются в лучшем случае ничем. А в худшем — председатель ТСН все бросает и исчезает с деньгами в неизвестном направлении. Максимум, что ему грозит, это год условно. А чаще всего вообще ничего. На деньги, полученные в ТСН, он может купить себе новую квартиру в другом городе, построить частный дом, купить роскошные машины. А ничего не подозревавшие о его мошенничестве жители останутся с многотысячными долгами перед поставщиками тепла, света, воды.

Обобщая все приведенные выше примеры, задайтесь еще вопросом, а хорошо ли вы знаете своих соседей, которые предлагают вам создать ТСН, а себя выдвигают в качестве их председателей? Стоит ли им доверять и на каких основаниях? Например, чтобы человек мог стать директором управляющей компании, он должен сдать экзамен в Госжилстройнадзоре. А председатель ТСН не должен вообще ничего. На эту должность можно выбрать хоть кого, хоть бомжа, который ни за что не будет отвечать. Просто такое наше российское законодательство.

Если вас не устраивает что-то в обслуживании домом, то однозначно больше толку будет в том, чтобы найти общий язык с руководством управляющей компании и договориться с ним об устранении неполадок, чем броситься с головой в омут неизвестности. Важно отметить, что работа управляющей компании находится под контролем Госжилстройнадзора. Он ей выдает лицензию, и в любой момент может отозвать на основе жалоб жителей. Поэтому сегодня УК заинтересованы в качественном обслуживании домов в отличие от ТСН, которые чаще всего становятся инструментом в руках проходимцев и непорядочных людей, мечтающих как бы по быстрому «срубить» денег при минимальной ответственности.

Источник: http://domdvor.ru/240.html


Бесплатная юридическая консультация:

ТСН или ТСЖ — в чем разница

Товарищество собственников недвижимости, в сокращении ТСН, – новая форма коллективного управления собственностью, причем, как следует из названия, любой недвижимостью, а не только жильем.

Это общее понятие – ТСН – не заменило другой термин – ТСЖ (товарищество собственников жилья). По новым правилам, ТСЖ будет являться одной из организационно-правовых форм ТСН.

Что регламентирует закон о ТСН

Понятие товарищества собственников недвижимости было введено с 1 сентября 2014 года, когда вступил в силу Федеральный закон от 05.05.2014 №99-ФЗ о внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского Кодекса РФ.

Теперь устав должен содержать слова «товарищество собственников недвижимости» в части о наименовании.

Позже вышел Федеральный закон от 23.05.2015 №133-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и в Федеральный закон «О политических партиях». В соответствии с ним были внесены изменения в абзац 1 пункт 1 статьи 54 Гражданского кодекса.

Согласно этим изменениям: ТСЖ, учрежденные до 23 мая 2015 года уже как ТСН или переименованные в ТСН, должны внести изменения в устав. В наименовании таким организациям необходимо прописать, что они являются ТСЖ, которое, в свою очередь, является видом ТСН. Время, в течение которого организации должны внести эти изменения, не обозначено. Как только на собрании членов ТСЖ будет принято решение о внесении изменений в какую-либо часть устава, тогда и будут вноситься уточнения по наименованию. При регистрации организации после 23 мая 2015 года в наименовании следует указывать ТСЖ, в уставе – ТСЖ, которое создается в организационно-правовой форме ТСН. Таким образом, устав будет содержать формулировку ТСЖ, но по факту в уставе будет указано, что ТСЖ является разновидностью ТСН.


Бесплатная юридическая консультация:

Сходства и различия ТСЖ и ТСН

ТСЖ и ТСН во многом схожи: и в целях своей деятельности, и в организационных моментах. Пока явных существенных отличий они не имеют, кроме того, что товарищество собственников недвижимости подразумевает более широкий спектр возможных субъектов управления. Для наглядности основные моменты сходств и различий данных форм управления представлены в таблице:

Источник: http://vgkh.ru/articles/tsn-novaya-forma/

Создаём ТСН: с чего начать

Выбор способа управления многоквартирным домом – то, что напрямую влияет на качество жизни и ваш кошелёк. Прежде чем принять тот или иной вариант, нужно внимательно сравнить плюсы и минусы каждого способа управления.

Если речь идёт о многоквартирном доме с количеством квартир больше тридцати, есть два варианта управления:

  • выбрать управляющую компанию,
  • организовать товарищество собственников недвижимости и вести контроль за своим домом самостоятельно.

В чём разница между УО и ТСН

Управление домом с помощью управляющей компании – самый распространенный способ управления в нашей стране. Отмечу, что управляющая компания – это коммерческая организация и её главная цель – получение прибыли. Заключив договор на управление домом с управляющей компанией, жильцы кроме расходов по содержанию и ремонту общего имущества оплачивают ещё услуги управляющей компании, которая принимает на себя заботы по контролю за состоянием дома, выполнением необходимых работ и своевременной оплате услуг всеми собственниками МКД.

Товарищество собственников недвижимости – некоммерческая организация, основная цель которой, в отличие от управляющей организации, не извлечение прибыли, а решение задач, которые напрямую влияют на качество жизни (ст. 123.12 ГК РФ, ст. 135 ЖК РФ).

Возможности ТСН

Товарищество собственников недвижимости подразумевает объединение владельцев жилых и нежилых помещений для решения задач по содержанию общего имущества МКД. Это юридическое лицо, а значит, должно иметь свои органы управления:

  • общее собрание членов ТСН,
  • правление ТСН,
  • председателя,
  • ревизионную комиссию.

Самые важные вопросы решает общее собрание, а вот текущими делами, такими как найм, увольнение сотрудников, заключение договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями, занимается правление и председатель. Цель ревизионной комиссии – контролировать их деятельность.

Все органы управления выбираются из числа собственников. Таким образом, к управлению допускаются люди, которым доверяет большинство соседей. Как правило, возглавляют ТСН люди с активной жизненной позицией.

В моём случае в органы управления вошли люди, которые раньше состояли в совете МКД. Они знали о проблемах дома и понимали, как их решить. Жильцам дома проще определить, что важнее сделать в доме в данный момент. Когда создаётся ТСН, у собственников появляется возможность самостоятельно выбирать подрядные организации.

Конечно, существует возможность нанять управляющего или передать часть полномочий управляющей компании. На мой взгляд, это имеет смысл только когда среди собственников нет людей с достаточным количеством времени для выполнения функций по управлению домом. Но даже в этом случае контроль деятельности управляющих у ТСН сохраняется.

Возможно объединить несколько домов в одно товарищество, если данные дома расположены на земельных участках:

  • которые в соответствии с содержащимися в ЕГРН документами имеют общую границу;
  • в пределах которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.

Это упростит содержание аппарата управления и обустройство прилегающей к дому территории, детских площадок, парковок и т.д. (п. 2 ст. 136 ЖК РФ).

Товарищество собственников недвижимости вправе создавать специальные фонды, к которым относится и резервный фонд. Чёткого понятия резервного фонда нет, но из смысла слова «резервный» можно сделать вывод, что он предназначен для покрытия непредвиденных расходов. Принятие решения о создании такого фонда относится к компетенции общего собрания членов ТСН (ч. 2 ст. 145 ЖК РФ).

Примерный перечень расходов, которые могут финансироваться из средств резервного фонда:

  • своевременная оплата услуг/работ внешних поставщиков, недофинансированная собственниками помещений в доме;
  • устранение аварий;
  • неотложный ремонт, не предусмотренный сметой;
  • штрафы;
  • судебные издержки;
  • иные непредвиденные расходы.
  • В качестве источников формирования резервного фонда могут выступать:
  • доходы, образовавшиеся в результате превышения доходных статей сметы над соответствующими расходными статьями;
  • доходы от сдачи в аренду общего имущества и ведения иной предпринимательской деятельности ТСН;
  • доходы от поступления обязательных целевых взносов на формирование резервного фонда в размере, установленном решением общего собрания членов ТСН;
  • суммы, полученные ТСН в результате взыскания штрафных санкций, в том числе в судебном порядке, в виде пени, штрафов и иных платежей;
  • добровольные взносы собственников и иных лиц, желающих оказать содействие реализации уставной деятельности ТСН;
  • иные доходы, не предусмотренные сметой, полученные ТСН.

Поскольку резервный фонд создаётся для покрытия непредвиденных расходов, решение о его использовании принимается правлением ТСН (ст. 147 ЖК РФ). В решении должны быть указаны цель расходования средств, сумма расходов, получатель средств.

Наличие средств резервного фонда облегчает деятельность ТСН. Минимальное количество регулирующих законодательных норм позволяет товариществам проявить высокую степень самостоятельности в этом вопросе.

С чего начать создание ТСН

Для начала взвесьте все за и против. Продумайте структуру и финансовый план деятельности ТСН. Кто и за что будет отвечать. Все члены правления распределят между собой обязанности или всё ляжет на плечи председателя. Соответственно вложенному труду определить оплату.

В нашем случае основную ношу взял на себя председатель правления. Соответственно, он единственный получает за это оплату, не считая наёмных сотрудников.

Подсчитайте возможные расходы и доходы в месяц. Возможно, у вас получится сдавать в аренду часть общего имущества (антенны сотовых операторов использующие общее имущество, техника интернет провайдеров и т.п.), открыть счёт в банке, на который начисляются проценты по выгодной ставке.

Определите, какие работы будут обязательными по содержанию и ремонту дома, и во сколько в среднем это обойдётся. Достаточно обзвонить организации, предоставляющие нужные вам услуги.

Решите, какими средствами будет осуществляться содержание и ремонт. Будут это обычные коммунальные платежи или вы сможете привлечь дополнительные средства от собственников или доходы от аренды.

Установите, будете ли вы нанимать сотрудников в штат или воспользуетесь услугами подрядчиков. Ведь для собственников важно качество услуг и их стоимость. Мы старались уложиться в рамки существующих расходов-доходов при нашей управляющей компании. В штат приняли дворника, уборщика мусорокамер, бухгалтера. Остальных привлекаем договорами подряда. Такая схема в наших условиях оказалась наиболее выгодной. Нет большой налоговой нагрузки.

Подберите кандидатуры в правление и ревизионную комиссию. Как правило, это члены инициативной группы. Мы сформировали список исходя из опыта совета дома, это инициативные и понимающие суть вопроса люди. Конечно, кандидаты должны знать об этом и дать своё согласие.

Для решения трудных для вас вопросов обратитесь к руководителям существующих ТСН/ТСЖ, находящихся по соседству. Если нет по соседству, найдите на соответствующих тематических форумах. Частую можно получить не только устную консультацию, но и помощь в организации и проведении собрания. Мы тесно сотрудничали с председателем правления ТСЖ в соседнем квартале. Она помогла нам с расчётами расходов-доходов и подбором подрядных организаций.

Материальную сторону тоже надо учитывать. Решите, откуда вы возьмёте деньги на печать бюллетеней, листовок, реестров и т.д. Все расходы лягут на плечи инициаторов, за исключением расходов на госрегистрацию, эти средства в дальнейшем вернутся.

Затем проведите беседу с собственниками помещений, затроньте тему содержания общего имущества, качества выполняемых услуг управляющей компанией, выясните их позицию по этому вопросу. Предложите альтернативу в виде управления товариществом. Обрисуйте преимущества и возможности такого управления. Если среди жильцов не будет поддержки вашей инициативы, то все дальнейшие старания могут оказаться пустой тратой времени и денег.

Для нашего дома это сыграло большую роль. Инициативная группа собралась из числа членов совета дома. Они обладали авторитетом среди соседей, проводили беседы и как результат мы организовали ТСН.

Конечно, будут люди, которые придерживаются противоположного мнения, их нельзя сбрасывать со счетов. В момент голосования это может обернуться лишней головной болью.

Если вы хотите расширить возможности управления своим домом, добиться внятного расходования денег, улучшения качества предоставляемых услуг, создание товарищества собственников недвижимости – ваш вариант.

Автор статьи – Андрей Давыдов, юрист, организовал ТСН в 140-квартирном доме. Ксения Терлецкая

Полезная статья?

Поделитесь с коллегами и друзьями

Если речь идёт о многоквартирном доме с количеством квартир больше тридцати, есть два варианта управления:

Источник: http://roskvartal.ru/tszh-tsn-zhsk/7965/sozdayem-tsn-s-chego-nachat

Допомога

Здоров’я – одна з найбільших цінностей людини. І іноді стається лихо – хвороба, яка здатна вбити людину, або нещасний випадок, спричинивший безліч травм. Врятувати життя часто не вдається силами однієї лише родини – лікування багатьох захворювань коштує вкрай дорого, а відлік часу йде на дні.

Тому, щоб дати шанс усім, хто цього потребує, 2+2 онлайн створило проект «Допомога». Сюди можуть звернутись усі, хто потребує допомоги. Проект допоможе не лише зібрати гроші, але і знайти донорів крові, коли це необхідно. «Допомога» на 2+2 онлайн – це чийсь шанс на життя.

Саме ви можете стати тим, хто його врятує. Саме ви може стати тим, хто потребуватиме порятунку. Не будьте байдужі! Вмикайте телеканал 2+2 онлайн, та дізнавайтесь про випадки, в яких можете стати неоціненним помічником!

Рік: 2015 Країна: Україна Жанр: Новини

Українські лікарі зізнаються, що не в змозі допомогти жінці. Надія є, але лише на «закордон».

Лікарі кажуть, що у Павла поки що є надія на операцію, але її необхідно робити якомога скоріше.

Врятувала десятки бійців, от тільки себе вберегти не змогла. Нині дівчина бореться із важкою недугою та потребує допомоги небайдужих.

Після поранення у 2015 році життя воїна перетворилося на суцільне пекло.

Він наводив жах на окупантів коли боронив Батьківщину на фронті, але після поранення, у 2015 році життя воїна перетворилося на суцільне пекло.

Хлопчик не може дихати самостійно. Однак в Україні таких операції не проводять, і єдина надія батьків на клініку в Німеччині.

Дівчинка страждає на дуже рідкісну генетичну недугу, що вражає центральну нервову систему. Такі діти, зазвичай, не доживають до 10 років. Утім, Арина має шанс. Це надзвичайно дороге пожиттєве лікування.

У дитини виявили пухлину, хвороба прогресує дуже швидко, а українські лікарі безсилі.

Источник: http://2plus2.ua/pomosht

Страница

Информация

О компании: Телевізійна служба новин телеканалу «1+1». Останні новини політики, економіки, спорту та шоу-бізнесу, фото і відео — все це ексклюзивно на сайті TCH.ua та на цій сторінці. Показать полностью…

За мат, флуд (флейм поза темою) й спам (наприклад, рекламу груп і сторінок) йде блокування (бан) акаунта з автоматичним видаленням всіх коментарів за останній тиждень. Величезне прохання вести дискусії літературною мовою та не порушувати цi простi правила спiлкування.

ТСН ніколи не розсилає смс. Якщо вам надходять смс, перевірте свої налаштування вКонтакте: Мої налаштування — Сповiщення — Сповiщення через SMS (Мои настройки — Оповещения — Оповещение через SMS).

Источник: http://vk.com/tsnua